En el marco de la propiedad horizontal, el Artículo 2067 del Código Civil y Comercial de la Nación establece que el administrador puede tomar decisiones sin la autorización de la asamblea únicamente en casos de justificada urgencia: Cuando se trata de preservar la seguridad del edificio. Para proteger bienes de gran valor común. O si
En los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, cualquier modificación estructural debe contar con la aprobación del consorcio. Sin embargo, hay casos en los que un propietario avanza sobre espacios comunes —como un balcón terraza— sin el consentimiento del resto de los copropietarios ni autorización legal. Esto constituye una violación al artículo
En el régimen de propiedad horizontal, uno de los aspectos más relevantes en materia de seguridad y responsabilidad legal es el adecuado mantenimiento de los ascensores. El administrador del consorcio es quien debe garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones técnicas, legales y reglamentarias para su correcto funcionamiento. En caso de producirse un accidente en
